Pagar aquest preu per un pis?

En referència al greu problema immobiliari que pateix especialment BCN i que afecta no només als joves, sinó també als jubilats, famílies monoparentals, singles, etc., les mesures que s'estan posant en marxa per intentar pal.liar-lo no són prou efectives.
La majoria d'habitatges de protecció oficial que s'estan construint ara són de lloguer "per a joves", o sigui, que signes un contracte per 5 anys, sense possibilitat de pròrroga encara que es continuïn complint els requisits. Això significa que al cap de 5 anys la persona anirà al carrer i es trobarà en la mateixa situació que abans o pitjor, perquè els preus dels lloguers i de compra dels pisos seran més elevats aleshores.

Per altra banda, els ajuts a la compra d'un habitatge són incoherents, perquè la Generalitat només ofereix una bonificació en el cas d'hipoteques contractades com a màxim pel 80% del preu de l'habitatge i a 25 anys (condicions que la majoria de gent avui en dia no compleix, donat que s'estan fent hipoteques pel 100% de l'import de l'habitatge i a 40 anys). D'aquests ajuts doncs, només se'n poden beneficiar irònicament les persones que tenen prou diners com per fer una hipoteca a 25 anys i com a màxim del 80% del total del pis (o sigui, il.lògicament, la gent que menys problemes té per finançar la seva hipoteca és la que rep l'ajut).

S'han d'ampliar al més aviat possible les condicions per accedir a aquests ajuts per al pagament de les hipoteques, per tal que la gent que demani el 100% de l'import, a 40 anys, també pugui sol.licitar aquestes bonificacions.

Tanmateix, cal destinar un percentatge més alt de les promocions previstes d'HPO a habitatges de compra i de lloguer de llarga durada ( no només per 5 anys, cosa que no sol.luciona el problema, sinó que únicament l'endarrereix).

USUCAPIÓ

S'està posant de moda utilitzar aquest mecanisme per esdevenir propietari d'un pis (ja que no podem comprar-lo o llogar-lo, l'okupem!). La usucapió va ser utilitzada en l'edat mitjana com a instrument per afavorir la repoblació dels territoris fronterers entre els comtats cristians del Nord i els regnes musulmans del Sud de Catalunya durant el xoc de civilitzacions que es va desenvolupar durant segles a la Península Ibèrica. Els colons cristians prenien una terra de frontera, la conreaven i la defensaven dels musulmans. Al cap de 30 anys la feien seva. Això també s'ha donat en molts altres indrets del planeta.
Sembla que hi ha coses que no canvien amb el pas del temps....

Mentrestant, la mediàtica parella de Montgat ara ja ha okupat una segona vivenda, després de decidir deixar la primera perquè era plena de records del propietari i això els generava una certa incomoditat (Quina barra!). La policia nega que hagués tolerat aquesta situació i mentrestant el cas està al jutjat. També resulta que el pis protegit a què encara opten és un projecte i s'hauria d'edificar en una finca també okupada (Ironies de la vida!).

Els altres intrusos recentment coneguts, els xilens del carrer Urgell, manifesten que van pagar un lloguer (Increïble!).

La solució passaria, entre d'altres mesures, perquè l'aplicació de la llei fos més ràpida i eficaç a l'hora de desallotjar els okupants il.legals així com perquè el Govern donés més facilitats per garantir un habitatge digne per a tots els ciutadans però això va per llarg....

Contradiccions en els motius per a suspendre la reunió de ministres d'Habitatge

Art. 47 Constitució (sic): "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos"

Article 47 Estatut (sic): "Els poders públics han de facilitar l'accés a l'habitatge mitjançant la generació de sòl i la promoció d'habitatge públic i d'habitatge protegit, amb una atenció especial pels joves i els col.lectius més necessitats"

Finalment no tindrà lloc la cimera de ministres d'habitatge a Barcelona.

La suspensió de la reunió de ministres obre una crisi entre el govern i l'executiu central. Quin ridícul més espantós que han fet per por d'erosionar el PSC. Montilla però atribueix la decisió al calendari polític.

Por als "violents", inici de la campanya electoral, umm... Quina és l'excusa? No poden fer front a una manifestació les forces de seguretat? Que potser tampoc és compatible una reunió de treball de ministres amb l'inici de campanya per a les eleccions?

El problema de l'habitatge encara no ha aconseguit prou magnitud perquè el Govern consideri que s'ha d'implicar realment en la seva regulació, evitant l'especulació immobiliària i aturant la pujada de preus desmesurada, que no deixa de créixer a un ritme escandalós? Quan es preveu que s'aprovi la nova Llei de l'Habitatge? Qui i quan posarà fre a aquesta situació?
Ara que estarem en campanya qui es preocupi del tema i proposi mesures efectives guanyaria molts punts de cara a la ciutadania.

I mentrestant les hipoteques continuen pujant...
La hipoteca mitjana puja en gairebé 120 euros mensuals per la nova alça de l'euríbor
Les quotes de les hipoteques seguiran encarint-se, ja que l'euríbor, l'indicador més utilitzat per fixar el tipus d'interès d'aquests préstecs, ha pujat al setembre fins al 3,715%, el nivell més alt des del juliol de 2002. Això significa que els titulars d'una hipoteca considerada mitjana --de 153.445 euros i --que tinguin la sort de tenir un termini d'amortització de 25 anys-- que hagin de revisar el tipus d'interès en els pròxims dies veuran incrementar-se la quota mensual en 118,63 euros, xifra que en el conjunt de l'any representarà una pujada de 1.423,56 euros.>